长沙湘江古镇群概念性规划五个设计方案亮相

制图/王斌

　　湘江是长沙的山水之纲、文化之脉、成长之轴。长沙因湘江而生，因湘江而名，湘江沿岸人文荟萃，古迹古镇甚多，铜官、靖港、乔口等古镇享誉中外。

　　按照市委、市政府的要求，湘江古镇群应整体策划、整体规划、整体建设、整体经营，发挥古镇群的整体优势。为高水平、高标准、高创意编制好湘江古镇群的总体规划，把古镇群建设成为大美长沙的靓丽名片，长沙市城乡规划局与望城区政府共同组织了长沙市湘江古镇群概念性规划方案国际征集活动，面向全球征集优秀设计方案。目前，已有5家设计单位提交了第一轮方案征集成果。

　　本次湘江古镇群概念性规划方案国际征集的规划范围包括：湘江两岸的铜官街道、丁字湾街道、书堂山街道、靖港镇、乔口镇、新康乡全域，总面积约256.32平方公里。

　　市城乡规划局相关负责人介绍，此次方案征集主要是为了挖掘长沙湘江古镇群的历史文化资源与自然生态资源潜力，理清发展思路与定位，策划产业项目，明确分工协作，协调基础设施对接规划，完善相关公共服务配套，发挥古镇群整体优势，提升古镇群的整体旅游与经济发展水平。以此概念性规划指导下一层次实施性规划编制。

　　按照计划，将整合5家设计单位的方案成果，形成古镇群总体规划成果。为确保下一阶段古镇群规划编制的顺利推进，交出一份高水准的规划成果，目前已提交的5份方案的主要内容还将面向社会进行公示，广泛征求广大市民及社会各界的建议，好的建议将纳入古镇群总体规划成果中。

　　如果您对长沙湘江古镇群的规划设计有好的建议与意见，可以将您的好点子发送至邮箱18299991@qq.com，为古镇群的未来发展注入更多公众智慧。

　　【A方案】

　　湘江艺术古镇群

　　1.目标定位：总体定位为“湘江艺术古镇群”。

　　2.空间建设：滨江旅游双核，构建镇群名片（靖港-铜官隔江对望，形成发展引擎），“2+4”圈层形成多元体验目的地网络，“6+3”圈层实现优势资源协同；打造“山、水、洲、镇、田”明信片；圈层开发、四季体验、城旅一体；体验式交通。

　　3.经济发展：分析了二产和旅游发展的平衡和共存，将传统二产向高附加值三产转变，通过提高土地产出率，提高土地单位价值；二产用地以自然和人工绿地作缓冲处理；各镇同异兼顾、对接长沙，联动协同发展；发展“互联网+”“创客经济”助推古镇群经济发展。

　　4.形象塑造：“把古镇群建设成为大美长沙的靓丽名片”，提出“互联网+旅游”，以游客体验为重点的智慧旅游方案和推广途径；统一形象；借力认证建立品牌，借力湖南媒体与文创。

　　【B方案】

世界罕有的江洲古镇部落

　　1.发展定位：世界罕有的江洲古镇部落。

　　2.发展愿景：全球知名的特色古镇部落、国内著名的体验式度假胜地、国家生态农业科技示范基地、湖南省山水田园养生地、长沙文创产业集聚地。

　　3.规划理念：城乡统筹、增长极理论、田园城镇。

　　4.功能结构：“一核三片”构成的“丰”字结构、“龙凤”生态廊道结构。

　　5.旅游总体定位：江洲古镇部落——以区域优良的山水生态环境为依托，以古镇群历史文化资源为核心，以“江、洲”资源为特色；通过深入挖掘古镇群文化内涵，打造旅游载体，实现与周边旅游资源的整合发展，将“五镇两园”作为一个整体进行打造，形成世界级的特色古镇群落，作为区域核心吸引物。

　　6.规划策略：保护与活化、分享经济与用户思维、整体打造与运营。将五镇两园整合设计，打造古镇群3.0版本，成为传承湖湘文化特色、独揽江洲自然风光、具有文化艺术底蕴，集度假、娱乐、创意、体验等于一体的江洲古镇部落。

　　【C方案】

　　长沙都市区后花园

　　一个古镇群文化大观园

　　1.规划目标：一个古镇群文化大观园。近期目标：长沙都市区的后花园；远期目标：国内唯一的古镇群文化大观园；远景目标：国际知名的文化休闲旅游度假区。

　　2.规划策略：四大古镇群复兴计划。

　　a：产业提振计划——打造一条绿色复合的产业链。以文化旅游为核心，重构产业发展格局；丰富大文化旅游产品体系；以文化旅游为契机，实现服务业全面升级；乡村旅游助推一产跨越式发展。

　　b：古镇群生长计划——探索一条可持续发展路径。充实文化休闲内涵，实现从观光游向休闲度假游的转变。

　　c：景观优化计划——描绘一幅山水画卷。梳理水系网络，联通生态廊道，组团式嵌入发展，营造“山水田园古镇”的生态格局。

　　d：文化传承计划——构建一条文化休闲长廊。以古镇文化资源为本底，围绕古镇定位，设计文化主题和核心项目，构建一条沿湘江的休闲长廊。

　　3.总体规划：搭建五大地区发展平台——便捷高效的交通平台；融合贯通的空间平台；复合高效的服务平台；显山露水的风貌平台；活力多彩的魅力平台。

　　【D方案】

　　湘楚江湖地，韵味古镇群

　　1.目标定位：“54321”体系：

　　五大战略：文脉传承战略、品牌塑造战略、核心引爆战略、区域统筹战略、体验集群战略。

　　四大设计理念：大城入画远作屏、秀峰临江近成园、水网如织过桑田、古镇似珠落玉盘。

　　三大定位：总体定位——湘楚江湖地，韵味古镇群。功能定位——彰显湖南历史文化、营造生活闲适的人文宜居古镇群；国际文化交流展示的新论坛平台；集古镇生活、创新产业、主题度假于一体的乡村旅游标杆；“互联网+古镇群”模式下转型发展、创新产业集聚的智慧创新实践区；新型城镇化、区域统筹、产镇融合的特色示范区。形象定位为逛湖湘古镇，享生活风情。

　　两大规划策略：珠联璧合、星月交辉。

　　一大发展原则：保护与利用优先，发展与利用激活。

　　2.总体规划

　　总体结构：一带贯穿、双脉共生、两环串珠、六镇联动、全域宜游。

　　总体布局：规划做减法，减工业、减居住、减建设用地。

　　旅游策划：以古今交融为主题，以山水田洲镇为依，通过传承与创新，展现湖湘时光之旅。

　　【E方案】

湖湘山水古镇千岛休闲公园

　　1.总体战略定位：水网织锦绣、古镇展新颜——湖湘新名片。

　　功能发展定位：全国——5A级景区、历史文化名城的重要节点；湖南——湘江经济带的旅游增长极、湖湘文化的又一展示空间；长沙——长沙城镇建设的示范基地、历史文化旅游的特色小城镇、城乡一体化的“大公园”。

　　2.发展模式：利用千岛公园、众创参与、众筹发展三者结合的发展模式，即以山水环抱为界，以“大公园”发展模式为基础，结合旅游、文化、特产等形成各具特色的、大小不等的公园岛，由政府引导，广集社会创意，参与投资、建设、经营。

　　3.产业发展规划：在产业空间布局上，依据产业选择和定位，结合各村的现有各项条件，打造一个“三核两轴三区”的产业空间布局形态：

　　三核：以铜官、靖港、新康打造文化经济金三角。

　　两轴：以湘江为旅游发展轴，以京珠西线为经济发展轴，采取点轴的发展结构，以点带轴，由轴促面，带动城乡一体协调发展。

　　三区：现代农业示范区，乔口镇、靖港镇、新康乡；都市生活服务区，书堂街道、丁字湾街道、铜官街道（南）；新型工业发展区，铜官街道（北）。