棚户区改造中应当十分注意的问题

今天，我市又进入了新一轮的城市化热潮。市委、市政府提出了三年完成全市棚户区改造的宏伟目标。这对于进一步提升长沙城市形象、改善人民居住条件，毫无疑问，具有十分重大的意义。但是，由于棚户区大多集中在老城区，这就带来了至少两个非常重要的问题。一是这里还或多或少地保留了历史所遗留的很有或颇有价值的城市设施和建筑，如古代水井、近代公馆建筑（民居）等，其本身非但不是棚屋茅舍，而是具有历史价值的建筑遗构，这就不应当划入改造之列，而应当予以保留、修缮和利用，并传承下去。二是棚户区拆除以后，应当怎样来建设。我们应当充分地考虑老城区特别是中心城区人口高密度聚集，交通拥挤，各种供给困难的情况，尽量不建或少建超高层、大密度的居住区，以改善这里的生态环境，减轻城市的负担。如果我们一味地追求GDP，只考虑开发商的补偿，那么改造后的棚户区，尽管豪华侈丽，但人口膨胀、交通堵塞等问题必将接踵而至，给今天以至后世留下无穷无尽的麻烦。