春节期间有机会淘到好房

　　连日来，记者走访多个楼盘了解到，今年春节前的购房预期明显上升，比去年同期相比，近期不少楼盘的成交增长约六成。与此同时，春节临近，长沙不少楼盘都制定了相应的促销计划。业内人士称，农历春节期间楼市将会迎来一轮小幅的优惠潮，刚需购房者可以抓住时机，适时出手。

　　市民置业预期上升

　　在大河西绿地中央广场，上周末来了四十多批市民，张女士下定购买了一套200多平方米的写字楼，总价200多万元，“销售人员说年后价格还会有所上涨，现在下定还有优惠。很多人都下定，买迟了，恐怕又要贵了。”张女士对记者说。

　　张女士这种心态在时下的楼市中很具代表性。城东某刚需楼盘的营销负责人告诉记者，2012年1月份，项目成交金额约600万元，而2013年1月前25天，成交金额已达到3000万元。楼市上行预期强烈，不少买家趁着目前的平稳期出手。

　　提前布局新年楼市

　　与此同时，在春节前10多天，长沙不少品牌房企并没有选择像往年那样提前放假，而是开盘亮相。1月19日、20日，长沙有佳兆业君汇上品、钱隆世家、钱隆学府、滨江一号、金科东方大院等项目开盘。而接下来几天，新华都万家城等楼盘也相继推出新品。

　　一位业内人士指出，几乎每一个有经验的开发商营销负责人都知道“贺岁档”的重要性，因此不会错过这次机会。据了解，滨江一大型楼盘的新年推广方案已经制订完毕。该策划部的负责人告诉记者，在以往这个时候，销售任务完成后只需要放少量的房源打打闹闹把年终过完就行了。但今年情况就完全不同了，随着成交的回升，大家都提前为明年的销售任务做准备。