长沙市天心区文化产业规划（2010-2015）

四、空间布局

天心区文化产业发展南北不平衡，历史文化资源集中分布在北部区域，南部区域尚在开发建设之中。基于这一现状，依照南北联动、协同发展的空间布局原则，本规划确定天心区文化产业发展的空间布局总体格局为“一区、六基地、一走廊”。一区指中央文化景观区（CCD）；六基地指；一走廊指天心沿江文化产业走廊。

（一）一区

一区指中央文化景观区（CCD）。规划范围是北接五一大道，东至蔡锷南路、芙蓉路，南至南二环线，西至湘江大道，面积约15平方公里。

规划定位为长沙市的中央文化景观区（CCD）；国家及文化产业示范园区。充分发挥该区域历史文化资源唯一性、独占性的优势，创新文化产业管理机制，加强政策引领和扶持，引进成熟的知名文化旅游和演艺娱乐品牌，形成湖湘文化氛围浓厚、吃住行购娱游业态发达、历史特色彰显、创意丰富、科技含量较高、具有国际文化竞争力、以文化旅游、演艺娱乐为带动的、文化产业集聚、联动与辐射的立体空间。

建设重点是形成“三线五片”的产业布局框架，开辟文化旅游线路和特色文化产品卖场、开发特色休闲和体验旅游项目、引进和做强骨干和特色企业、培育创意设计和服务、科技开发企业。

“三线”即三条文化旅游线路，共同建构中央文化景观区的文化旅游业态。

1、历史人文文化旅游线路，以贾谊故居——李富春故居——天心阁——简牍博物馆——白沙古井——杜甫江阁——文庙坪——湖南第一师范（青年毛泽东纪念馆）——青山祠（戏窝子）等旅游景点贯连，构成长沙历史的人文记忆；

2、民俗体验文化旅游线路，以太平街——坡子街——大小古道巷——城南民国风情街——白沙街等特色街巷贯连，构成长沙市民的生活追忆；

3、休闲娱乐文化旅游线路，以解放西路酒吧街——人民西路清吧街——黄兴南路步行商业街——大小古道巷——新世纪体育演艺中心等商贸、演艺、娱乐业态发达的街巷或片区为贯连，构成长沙市民和外地游客共同的长沙时尚记忆。

重点项目：太平街第二、第三期支巷改造；贾谊故居二期工程；天心阁公园扩建；湖南第一师范修缮；城南书院的原址更新；太平街——古潭街“7”字文脉长街贯通、长沙府学宫原址重建、。

“五片”即以中央文化景观区内知名街区为核心的五个文化产业业态汇聚的片区。

1、新世纪体育演艺片区

以新世纪体育中心、贺龙体育馆、红太阳演艺集团、琴岛等为核心，形成体育服务和文化演艺产业的集聚片区。该片区北起人民西路，东临芙蓉中路二段，南接劳动西路，西至白沙路，规划面积70公顷。发展重点是吸引更多的文化演艺与体育服务类企业总部入驻，形成旗舰集聚效应。重点项目是贺龙体育学校、田汉演艺学院、映山红戏曲学院、酷贝拉二期青少年职业体验教育基地。

2、坡子街休闲娱乐片区

以坡子街、解放西路为核心，形成传统民俗饮食与现代酒吧休闲业态融合的产业集聚片区。该区域北起解放西路，东临黄兴南路，南接人民西路，西至湘江，规划面积60公顷。发展重点是特色休闲文化产品体验与消费，文化经纪、代理等中介机构；重点项目是火宫殿庙会；酒吧文化节；品牌连锁酒吧和KTV等。

3、五一文化产品商贸片区

以五一路、黄兴南路、太平街为核心，形成综合性文化产品商贸圈。该区域北起五一路，东临黄兴南路，芙蓉中路，南接城南西路，西至湘江，规划面积140公顷。发展重点是文化产品销售，重点项目是太平街湖湘文化产品销售市场、大小古道巷湖湘文化旅游商业街。

4、南湖创意设计产业片区

以南湖路、西湖路、书院路为核心，形成创意设计文化产业集聚的区域。该区域北起西湖路，东临书院路，南接南环线，西至湘江，规划面积330公顷。发展重点是吸引大型广告公司、媒体集团、咨询策划和文化中介、文化产品设计机构及其总部，发展创意设计产业，重点项目是火车南站公园、南湖创意文化空中基地、金盆岭生命主题公园。

5、一师书院文化产业片区

以第一师范、书院北路为核心，形成书院文化综合产业片区。该区域北起城南西路、东临白沙路、南接南湖路、西至书院北路，规划面积80公顷。发展重点是整合该区域集聚的文化产业资源，形成书院文化产品产供销链条，包装制作、宣传系列书院文化主题产品，重点项目是白沙路茶文化街打造、白沙茶文化节、城南书院国学会馆、书院北路主题文化产品商贸街、城南路主题书吧（含主题戏曲、影视会演）等。

（二）六基地

六基地为省府文化会展产业基地、工业园文化产品制造与养生文化基地、青园创意设计产业基地、桂花坪汽车文化产业基地、新开铺教育培训产业基地、解放垸基地。六个基地全部位于南二环线以南的天心辖区，总体定位是在5年之内，统筹规划、联动开发、统一政策和配套服务、基础设施建设，使南部六个基地成为与天心区北部的中央文化景观区遥相呼应、现代传媒、创意设计、文化会展等文化新兴业态发达、公共服务平台完善、产业发展机制创新、整体品牌彰显的湖南省新兴文化产业集群，为创建湖南省新兴文化产业示范园区奠定基础，并力争在其中培育国家级的特色文化产业示范园区。

1、省府文化会展产业基地

规划范围北起湘府路、东临芙蓉南路、南接黑石铺路、西至新姚路，规划面积120公顷，由省群众艺术馆、省科技馆、省地质博物馆、省青少年活动中心、长沙市生态景观轴、省府文化公园等构成。

规划定位是打造湖南省文化会展产业的核心区域，使其成为天心区南部文化产业发展的引擎。建设重点是文化会展、信息服务产业。重点项目是映山红戏剧节、湖湘曲艺活动中心、湖湘文艺演示中心、数字科技展览与体验教育基地、青少年科技活动教育培训中心等。

2、工业园文化产品制造与养生文化基地，简称工业园基地

规划范围北起大托路、东至天心区边界、南临万家丽路、西至新开铺路，规划面积420公顷。规划定位是以文化产品生产为带动的新兴文化产业综合区，引领示范园发展的排头兵。

建设重点是文化产品制造与销售、养生文化体验与培训。重点项目是中信数码港数码文化产品商贸超市、中信文化广场休闲养生区、城市广场创意设计空中基地、奥特莱斯购物公园文化主题商贸长廊、仙姑岭养生文化公园。

3、青园创意设计产业基地，简称青园基地

规划范围北起友谊路、东至新姚路、南接湘府路、西临石竹路和新联路，规划面积130公顷。规划定位：将何绍基文化艺术公园（20亩）打造成以书画和艺术品创作为核心的艺术产品生产、设计、展示、流通、博览等功能于一体的文化创意设计活动中心与艺术品交易中心；将湘园创意社区打造成以数字内容生产、电子商务、电子政务为主打的、省府旁的创意城市社区。

建设重点是创意设计与信息服务产业。重点项目是何绍基文化艺术公园；湘园创意社区。

4、桂花坪汽车文化产业基地，简称桂花坪基地

即桂花坪黑梨国际汽车6S街区，南城汽车动感文化街。规划范围以黑梨路为轴线，西抵芙蓉中路，规划面积90公顷。规划定位是打造全国第一条汽车6S专业街区，使其成为湖南省汽车文化的体验与传播中心。建设重点是汽车会展和汽车休闲娱乐产业、汽车广告设计、会展服务等汽车创意设计产业；重点项目是黑黎东路拆迁建设，汽车文化街区品牌打造，汽车博览会，车友休闲会馆、汽车艺术节。

5、新开铺教育培训与创意设计产业基地，简称新开铺基地

规划范围是北接竹塘路、东临韶山南路、西至芙蓉南路、南抵木莲冲路，规划面积240公顷。规划定位是教育培训、大学生创业基地。

建设重点是教育培训和创意设计业。重点项目是大学生创新创意教育培训实习基地、加加大街—橙子498校园文化街区、赤岭路沿线校园文化街区打造、大学生文化艺术节、潇湘晨报传媒内容制作中心。

6、解放垸现代传媒与环境文化产业基地，简称解放垸基地。

规划范围是大托镇解放垸近万亩土地，规划面积1000公顷。规划定位是以“环保文化、楚汉文化”等文化形态为主题，体现浪漫主义精神，与长沙市旅游发展规划中的“水上走廊”对接，规划形成湘江风光带上独一无二的多功能大规模度假村，形成文化产业链条与产业集群，引领天心区文化产业的未来发展。发展重点是影视制作、休闲娱乐、主题文化产品创意、制造和会展；重点项目是天心“楚汉风情”互动式影视基地建造；大型实景文艺演出基地、新解放路的建设与品牌打造；“解放国际度假村”牌楼修建；天心农耕文化深度体验基地；亲水文化深度体验会馆；湿地文化深度体验基地；世界环保文化博览主题公园；世界环境保护大会永久会所；环保教育欧洲同步教育基地；环保传播内容制作中心；环保产品展示基地；等等。

（三）一走廊

一走廊指天心沿江文化产业走廊，规划范围是沿湘江风光带街区及支巷的天心段部分。规划定位是天心区文化产业发展的重要载体，联动天心区南北发展的主要通道。