韶光FM——韶光文创园招商

韶光不老·创意新生

     “人们穿行于城市中，不仅是空间的行走，也是时间的穿越。时序的完整就是一座城市的文脉和谱牒，它是一座城市的血脉和气质所系。”

    红砖墙期待新涂鸦，老烟囱等待新的风，转不动的机器亟待变成装置艺术，一切都是旧的，搭上你的创意，又都是新的。

    曾经的韶光电工厂带给这座城市无数光辉与荣耀。今日的韶光，对长沙人来说更多了一层不同的意义。当我们将这个充满历史感的空间重新打量，韶光依然完好保存了原来历叱风貌，但老厂房激荡出了新创意，韶光FM是以创意、文化、生活方式为核心要素，形成机体和内核整合互动为一、风尚诠释复古的创意生活体验场。

    韶光FM在这里萌芽，并延续着长沙创意的骄傲。

·AHOUT 韶光FM

FM是什么？

“Frequency Modulation “调频 

    曾经的韶光生产收音机里的半导体，如今的韶光生产另一种生活的可能——为长沙人增添一个创意调频。

“Fun Market” 趣味市集

    当一家老工厂开始“意识转型”，一个旧企业开始华丽转身，电工厂变成了由创意演绎成了创意人的天堂；由趣味拼凑成的休闲“自助市场”，长沙便多一处时尚好玩的新地方。

·项目概况

韶光不老 创意新生

    曾经的韶光是长沙创造力的代表，更是许多人的城市记忆。

    韶光电工厂始建于1960年，原直属电子部，是国家大二型企业，代号为4435厂，作为一家光荣历史的军工转型企业，在中国半导体产业发展中起到了重要作用。时代发展中，韶光在客户需求和产品更新换代的快速变革中慢慢失去了优势，但保留完好的工业建筑造型雄伟气派，是长沙为数不多保存完好的工业建筑，政府对老厂房建筑进行保护的同时也提出，应该合理利用旧厂房，引进新的业态和经营模式，让其重新焕发生机。

地址：在长沙市人民东路公路旁，到长沙火车站约11公里，到长沙高铁（南站）约12公里，到黄花国际机场约15公里，离京珠高速公路约5公里，属长沙市芙蓉区东湖街道管辖地域。

占地面积：138亩

建筑面积：4.58万平方米

·项目定位 Location

  本土设计师与艺术家的价值演绎地、长沙人玩不腻的休闲目的地、游客的游经长沙的旅行好望角。

    昔日轰鸣的厂房，如今成了艺术家展示创意设计的舞台； 偏僻的机房，则成为诸多设计师的聚集地；流水线、巨型排风扇、一个一个砖头筑成的凹凸墙…… 尊重原有历史文化和空间环境，在继承和发展旧有环境的同时，韶光植入了符合时代与城市发展的新功能。　

工业气息——→创意前岸

    工业遗存变身文创基地早有先例，尤其是创意产业和老厂房有着千丝万缕的联系，全球创意产业的发源地——苏荷（SOHO），即是美国纽约曼哈顿岛西南端的一个老工厂区。

城市记忆——→休闲公园

一个长沙人熟知的老工厂，在经历种种历史变故后有很多故事可以说，50多年后它选择不再一成不变，而是车间可能变成咖啡店、仓库可能变成loft餐厅、食堂可能卖着意大利甜品……长沙人不会拒绝一个历久却新鲜的休闲公园。

黄金位置——→城市客厅

    老韶光电工厂位于芙蓉区人民东路旁，这里距离黄花国际机场、长沙火车站、高铁站均在10分钟路程，黄金的地理位置决定了这里可以成为一个新的城市客厅，游客来长沙旅游的落脚第一站，也是接驳长沙与各个交通枢纽的最后一站。

·项目目标 Strategic Objectives

    历史是最奢侈的时尚，韶光文创园让历史与现实相结合，怀旧与创新相结合，工业与艺术相结合。让东湖及各景点和韶光文创园互相依托，互相支撑，把创意孵化、生活休闲、艺术交流融为一体，成为与城市生长息息相关的创意引擎，形成浏阳河边具有城市特色的旅游产业链，这是韶光的目标。

·项目优势Advantage

历史与现实的无缝对接

人文优势：老工厂的斑驳，成为不可复制的创意源泉。

区位优势:优越的地理位置，有便利的交通地理优势，还有倚靠东湖的人文地理优势。

建筑优势： 老厂房规划有序、建筑风格独特、工业气息浓厚

·功能规划Planning

阅读一个园区，从她的身段开始……

    在保留旧有工业遗存的基础上，重点打造商业休闲、设计创意、文化艺术三大功能区，生活家、设计师、艺术家同时发力，城市新锐集体亮相，把一块将要被人遗忘的老厂区变成创意地标。

创意前岸

    打造本土创意类产品展示平台，力图成为长沙设计之窗。开辟创意办公区域，创意企业及个人专区，以及联合办公模式，入驻者可以按照自己的意愿，随意分割空间，进行个性化装修，是创意人士恣意挥洒才华的个性空间。

创意业态：设计工作室、LOFT自由空间、设计集成店、联合办公空间、创意市集

商业休闲

    相比于其他的商业休闲空间，在韶光文创园能玩得更具生活态度，餐厅里和你拼桌的可能是本土最好的设计师，咖啡店里问你借铅笔的可能是你关注已久的艺术家，在一个随处都能捡到“创意”的园区消磨时光，灵感随时浮现。

休闲业态：精品酒店、咖啡吧、酒吧、Live House、时尚餐饮

文化艺术

    艺术、影像、音乐、涂鸦、动漫以及各种新艺术实验都在这里生长。艺术家创作增加了园区艺术文化氛围，也为商务项目提供了文化嫁接的条件，同时创意人跨界的思想交流能促进优质创意的诞生。

文化业态：艺术工作室、画廊、书店、摄影工作室、艺术设计沙龙

·文化延伸

创意概念的策源地，先锋文化的风向标，城市性格的撰稿家 

    各种艺术类活动在这里举行，为公众提供一个零距离接触艺术、创意、和享受生活的目的地。基于园区多样化的空间、创意先锋的氛围，发起各类活动、艺术展、设计展、摄影展、创意展 。 成为企业商务活动、创意人工作生活、市民文化休闲的园地，形成区域文化氛围，为城市带来特有的文化生态。