建设定王台书香文化街的调查与思考

    “千古帝王地，风水定王台”。西汉长沙定王刘发车轩运泥，筑台望母，始成定王台。历史上，定王台曾是文人墨客挥毫泼墨的书香名地，然而现在的定王台对于大多数长沙人来说不过是繁华街市里的一个地理名词。定王何许人，定王台何许地，定王文化何许义，知者甚寥。沧海桑田，历史云烟。今人已不复见古时定王台的城垣亭榭、古木腊梅、蓼园曲径。“汉藩古迹”的意象仅存活于诗词歌赋之间，供后人展卷诵读，临风凭吊。然而定王台蕴蓄的历史依旧灵动鲜活，传承的书香仍然丝缕不绝。定王前世呼书香今生，承定王文脉传书香千载，建设定王台书香街是历史脉络的延续，也是文明传承的内在逻辑。定王台书香街建设也因为这种历史风骨和文明构架具有了历史的厚重和文明的张力。

    发展之忧

    定王台亦名定王城，原在长沙旧城东南角，枕龙伏山西，居浏正街南，其中心约在今天长沙市图书馆所在地。规划中的定王台书香街起于五一大道，止于天心公园，即连接城南路与五一大道的建湘路。建湘路始建于1924年，是当时长沙市最宽阔的道路和城区交通干道，两侧商贾云集，店铺林立，人声鼎沸，是长沙最为鼎盛的商埠之一。随着芙蓉南路的全线贯通，建湘路的车流和人流有所减少，其交通地位有所下降。同时，因为道路修扩建和天心阁文化保护的需要，建湘路的商铺被大量拆除，其商业功能也有所退化，建湘路发展现状堪忧，突出表现在以下三个方面：

    有文气却乏文化气象。上世纪九十年代以来，建湘南路因湖南图书城、定王台书市盘踞其上，形成了以图书批发零售为特色的商贸产业集散地，在中南地区乃至全国均有一定影响。建湘南路文气氤氲，但因缺乏整体规划和战略前瞻，经过短时间“井喷”式发展后，其衰态已开始呈现。建湘路两旁建筑风格杂乱，现代的摩天大楼和五六十年代的陈旧建筑夹杂而陈，建筑色彩和风格迥异，缺乏统一性、历史感、文化味，有街肄繁华之貌，却无书香名地之象。建湘路业态布局也因为缺乏统一规划和有效引导，文化产业基地的特征并不明显，其文化产业孵化功能严重不足。据调查，建湘路两侧150家商铺门面（不含定王台书市室内门面），聚集了摄影、餐饮、杂货、文化用品、美容美发、休闲等多种业态，其中，五金机电设备76家，占50.6%，图文广告仅14家，约占9.3%，与千古书香名地的盛名相去甚远。

    有书市却乏书香流动。“琴、棋、书、画、诗、酒、茶”最能体现中国人的书香情结。建湘南路最能承载书香情结的是湖南图书城和定王台书市，但他们均以文化商贸为主要业态，以满足人们书刊、音像、文具购买需求主要功能，不足以承载中国人的书香情结。特别是定王台书市，它脱胎于黄泥街书市，由于历史原因，存在先天不足。定王台书市建设时属于“三边”工程，即“边设计、边施工、边营运”，规划落后、外观形象差、内部分隔不合理、业态部署混乱。现在又加上运营不善，“五无现象”（无消防合格证、无市场经营许可证、无行政主管单位、业主无产权证、无营业执照）严重，定王台书市带“病”运营，存在诸多不稳定因素。2002年以来，定王台书市门口及周边交通要道，兜售“黄碟”等非法出版物之风盛行，虽经媒体多次曝光和集中打击，但除而不尽。定王台有书市之名，却缺失文化的雅致、清丽和品味。

    有经营却乏经济增长。定王台书市是建湘路文化产业的龙头。但近年来，定王台书市书刊发行业的增长速度和在全国的影响力逐年下降，对经济的贡献率也步入下行通道。其中深层次原因在于定王台书市产业结构不合理，“三多三少”的产业结构性问题突出，即在经营规模上，小户散户居多，上规模的大户企业少。目前，书市年缴税额100万以上的企业仅有2家，不足市场民营书商总数的1%；在经营性质上，零售商多，批发商少，缺乏长远眼光，受利润驱动使然，千店同面，千店同书，辅导书和畅销书多，专业书店和特色书店较少，竞争无序，利润空间小，辐射力严重削弱；在经营方式上，传统经营多，现代经营少。书市一直沿袭传统经营模式，很少有企业涉及网上售书、图书配送和连锁经营新的经营业态。定王台书市的现状严重滞后于现代商贸的需要和消费者的需求。而与此同时，我省周边中心城市书市却后发赶超。即使在市区内，雨花区长沙出版物交易市场、岳麓区文化艺术园、开福区图书城先后开工兴建，这些同城书市挟后发优势，呈争先之态。在周边中心城市书市和同城书市的挤压下，定王台书市有被边缘化成“空壳市场”之虞。

    发展之势

    建湘路发展忧虑的后面，也有着得天独厚的历史文化优势、产业基础优势和核心区位优势。近年来，随着芙蓉路、韶山路的相继拉通和人民路的提质改造，特别是芙蓉区区委、区政府为千年定王台的发展制订了全新的发展思路和发展规划，即要将定王台所在的建湘南路打造成湖南首条文化产业街——“定王台书香街”，使建湘路成为集文化商贸、文化创意和文化休闲于一体的城市文化特色街区，建湘路迎来了经济发展和产业巨变的新契机。

    承历史文化之脉。历史文化是一个地方发展不可复制且最为稀缺的资源。定王台、天心阁、南门口三角呼应，共同构筑了古长沙的城市脉络。定王台不仅是长沙建府的历史见证，其独有的孝道文化和底蕴深厚的“德、智、运”定王文化更是孕育了三湘儿女敢为天下先的胸襟与魄力，树立了潇湘大地精神之魂，也成就了定王台长沙文化中心的历史地位。宋代时，定王台为长沙学宫。1904年，定王台被改建成湖南图书馆兼教育博物馆，成为我国最早的公共图书馆之一。青年学子毛泽东寄居长沙新安巷湘乡试馆期间，每天步行到定王台读书。上世纪九十年代，建湘南路确定了以图书及相关文化产业为核心的商业经营主题，定王台书市和湖南图书城相继搬迁至此。定王台书香名地的地位得到延续。经过近十数年的发展，定王台所在的建湘南路的文化产业有长足发展。定王台书市位居全国四大书市之列，现有从业人员4000余人，年销售额达10亿元，上缴国家税费500多万元。湖南图书城营业面积达7000米，是全国单体面积最大的省级图书城，锦绣红楼酒店彰显的中国红楼文化厚重敦实，全国罕见。藉历史文化之脉，定王台书香街建设浑然天成。

    得地利人和之便。长沙第一个火车站，第一个公共汽车站，第一个大型出版物交易场所，都诞生于定王台。定王台所在的建湘南路的核心区位优势由来已久。现在，依据长沙市城市总体规划，建湘南路横贯长沙的CBD区域，定王台的区位核心优势更加明显。长沙市CBD面积约2.7平方公里，数千家金融机构、企事业单位、各类财团公司落户于此，聚集了长沙80%以上的知名企业和高级人才，年社会消费品零售总额超过50亿元，占全市比例达10%以上。定王台书香街借助CBD的核心地位，勿容置疑将成为长沙文化产业对外展示的第一平台、第一名片，而文化氛围的集中亦可为CBD经济发展源源不断地输送知识动力。建湘南路是长沙市楼宇经济的典范，集中了顺天财富中心、定王大厦、芙蓉国豪庭大酒店、新华大酒店、定王府等高档写字楼。据调查统计，建湘南路现已用于经营文化产业总面积达到2.02万平方米，空置商业面积3.8万平方米，加上搬迁和拆除新建的商业面积约5-6万平方米，总商业面积预计达到13万平方米，建湘南路打造文化综合街的物业优势非常明显。

    应改革发展之势。长沙是历史悠久的文化名城。近年来，在中部崛起和泛珠三角“9+2”经济圈的带动下，社会经济迅猛发展，现已成为中部极具竞争力的省会城市。文化湘军、娱乐湘军、产业湘军等倍受世人瞩目，广电、出版、动漫等优势产业版块均已进入全国第一方阵，影响辐射全国。历史经验表明，当社会发展到一定阶段，即它的人均GDP由1000美元向3000美元过渡、城市人口由30%向70%过渡时，文化需求就会呈井喷状爆发。当今中国社会就处在这样一个文化需求旺盛的井喷期。2006年，长沙文化产业占GDP的比重已达到10%，年产值320个亿，并保持每年约100亿的递增速度，发展势头强劲。长沙文化产业增加值占比全省的比重超过50%，在全市乃至全省经济社会发展中具有举足轻重的地位。随着人民生活水平和消费需求的不断提高，长沙文化产业将实现几何增速、跳跃发展。芙蓉区作为长沙市文化体制唯一试点城区，区委、区政府高度重视文化产业的发展和特色街市的打造，投入大量财力完善基础设施，并制定了相应的优惠政策，专门成立了“定王台书香街”管委会负责书香街的建设及各项工作，定王台书香街建设面临着大好机遇。

    发展之策

    长沙的历史源于西汉的长沙国。第二任长沙王刘发望母而筑的定王台毫无疑就是长沙历史文化的坐标原点。定王台书香街因为定王台特殊的历史文化地位，它的建设不应是简单的商业开发和市场运作，同时也应是文化的自醒、传统回归、气质的张扬，要充分考虑其助推文化产业嬗变的文化气场、集合效应和孵化功能，使定王台千古书香名地的盛名名至实归。

    1．定王台书香街建设要着力营造文化产业的文化气场。美国城市建筑学家刘易斯·芒福德所说“城市是文化的容器”。历史文化积淀是城市的灵魂，走进雅典、巴黎、罗马等欧洲名城，其厚重的历史感无不慑人心魄。城市的现代化不是割裂历史，而是对历史的延续。长沙的现代化进程同样要保持对历史的尊敬与谦卑。二千年来，定王台几经兴衰，但其积聚的文化气场却越千年不散。文化气场是定王台书香街发展文化产业的独特资源。定王台书香街建设过程中要着力挖掘其深厚的历史文化底蕴，营造和彰显发展文化产的文化气场。

    首先，建筑要赋予文化内涵。建筑是一种特殊的物质语言，它际述着历史文化、思想理念、道德操守、宗教信仰、文化趣味。定王台书香街作为千古书香名地，其建筑不应是毫无生气的钢筋水泥的躯体，而要深度挖掘定王台累积千年的历史文化资源，给建筑披上历史的外衣、注入文化的内涵，使建筑因为与文化的邂逅生气勃发和意味无穷。定王大厦是定王台书香街第一座具有文化意义的建筑，该建筑集“定王玉玺、定王文化研究运动”等诸元素于一身，特别是“定王大厦”四个大字的巨大印章造形，不仅震撼人的视觉，同时也以其独有的厚重文化感启迪人的心智。在以后定王台书香街建设的建筑规划中应充分考虑用建筑语言去陈述历史、 陈述文化、陈述价值。

    其次，街道要融入西汉元素。定王台书香街建设过程中，可以借鉴人民西路民国街的模式，对建湘南路进行提质改造，即对现有街道进行统一规划、统一改造、统一包装，并充分融入西汉的文化、建筑、色调诸元素，着力体现西汉时期古朴、凝重、雄浑、大气的风格，并建议将建湘路改名为定王街，使定王台书香街在空间变换中沉淀历史、再现历史、述说历史。走进定王台书香街，不仅要让市民和游客感受其历历古风，更要深刻体会其中浓浓的“中国风、书香情、民族魂”。

    第三，广场要诠释孝道文化。孔子说：“仁者，人也，宗亲为大。”亲情是一切品德的开始，也是文化传递的生命载体，孝道是最为温情的人伦关怀，是人道德情操的原点。定王台因其独特的孝道文化在某种意义上已成为了长沙市的道德引擎。定王台书香街规划建设的三个广场，都要以孝文化为主题，精心布局、精心设计、精心施工，在凸显和挖掘定王筑台望母的孝文化时，同时把中国源远流长的孝化，如，二十四孝故事，关于孝的诗词歌赋，等等，以小品景观、雕塑壁画、诗词碑林等广场文化的形式进诠释和解读，并将三大广场作为孝道文化宣传教育基地，设立孝道文化周，评选表彰孝道先进，充分发挥定王台道德引擎的作用。

    2．定王台书香街建设要着力推进文化产业的集群发展。产业集群是现代经济的重要特征。在相同的地理位置上，商业的聚合容易提升自身形象、提高效率效益、增强辐射作用，是现代城市经济发展的方向。美国好莱坞的娱乐业、硅谷的创新业、华尔街的金融业等，国内的北京马连道茶叶一条街、上海的福州路文化街无一不是集群发展的结果。特色商业街是城市产业集群发展的重要载体。定王台书香街作为长沙着力打造的文化特色商业街，要以促进文化产业集群发展方向，在做强文化商贸、文化创意、文化休闲业上下功夫。

    一是壮大文化商贸业。要依托湖南省图书城和定王台书市两大湖南文化产业的翘楚，整合现有的文化商贸资源，加强对书籍书刊、音像制品、文具用品等文化商贸散户经营者的引导和规范，优化商贸业态布局，实行统一集中经营，避免同质恶性竞争。另外，要引进和培育文化商贸企业龙头，依靠市场调节，带动业态集中。

    二是延伸创意产业链。创意产业属于智力密集型行业，具有高交流性、高展示性、高附加值等特点，最适合在城市经济商贸中心培育和发展。定王台书香街地处长沙市CBD核心地区，总投资1.2亿元，由芙蓉区授牌“创意文化产业聚集发展苑”的惟楚文化商城雄居其上。定王台书香街建设要依托惟楚文化商城，充分利用其区位优势，重点发展动漫、平面设计、工业设计、建筑设计、印刷、油画创作等创意产业集群。

    三是新增文化旅游点。定王台的旅游休闲文化源远流长。今长沙图书馆系上世纪80年代建于定王台基址之上，建筑及设施均较简陋。长沙市已在新河三角洲建成现代化的长沙图书馆。位于定王台基址的图书馆将整体搬迁。众多市民和不少有识之士盼望在定王台故址重建定王台，重现长沙孝文化的物质载体，也为长沙增添一处文化旅游景点。早在唐代，定王台就是来长沙旅者必去的景点。到宋代，“词人争咏定王台”，成为长沙城独特的文化现象。定王台书香街建设要挖掘其历史休闲文化资源，着力发展文化休闲体验游。一方面，要打造包括奢侈品、书画廊、乐器店、礼品店等高雅文化用品的销售长廊，引进知名品牌的文化企业，打造一站式文化消费体验基地，造提升旅游休闲文化品位。另一方面，要整合旅游资源，将定王台附近的化龙池、白果园、凤凰台、平地一声雷等历史遗存、名人故居、自然人文景纳入旅游规划，加强与旅行社地合作，将定王台书香街文化休闲体验游与黄兴南路步行街的购物游、沿江风光带自然景观游和天心阁历史人文景观游整合成为长沙精品旅游线路，实行捆绑发展，将定王台书香街打造成为长沙市精品旅游点。

    3．定王台书香街建设要着力提升文化产业的孵化功能。定王台书香街作为文化产业集群发展的载体，要形成文化产业集合效应，就要注意优化业态布局、强化政策支持、实施品牌战略，着力提升其孵化文化产业的功能。

    一要优化业态布局。要充分利用长沙市产业布局及城市空间结构布局，优化定王台书香街的市场定位及功能定位，要充分利用现有定王台书市和湖南图书城的杠杆作用，进行功能分区，引导业态聚集，突出业态特色，实现文化产业的均衡布和集群发展。在业态布局和功能定位上：定王台书市和湖南图书城以文化商贸为主题，大力发展书刊、音像、文具用品等文化商贸业；惟楚文化商城要以创意产业为主题，大力发展动漫制作、设计广告策划、编辑出版、多媒体制作等相关文化创意产业等创意产业；闲置面积和新开发楼盘要以文化旅游休闲为主题，引进咖啡厅、KTV娱乐、大型餐饮业等高尚文化休闲业态。通过优化业态布局将定王台书香街建设成为集多种文化功能于一体的长沙文化产业新地标，带动长沙市文化产业的突破发展。

    二要强化政策支持。政府要坚持资本运营的思维，创新促进文化产业在定王台书香街集聚发展的体制机制，要通过设立文化创意产业发展基金、建立利润分成等机制、制定合作共赢的优惠政策等措施，优先解决市场资源配置机制不能有效解决的早期投入问题，推动定王台书香街项目建设与强势品牌发展商构成资本运营和城市运营发展投资的资本联合体，吸纳国内外资本在定王台书香街创办文化商贸企业、文化创意企业、文化休闲企业，推动文化产业的聚集发展。政府要致力提供专业化和多元化的服务，为入驻企业提供研发、生产、经营的场地，完善办公、通讯与网络等共享设施，提供政策、融资、法律、培训、咨询和企业管理等服务，降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率。

    三是实施品牌战略。品牌凝聚智慧，品牌体现价值，定王台书香街建设要实施品牌战略，要在引进品牌文化企业和培育本地文化品牌上下功夫，要在实施项目品牌包装和项目品牌营销上下功夫。要通过实品牌战略，迅速提高定王台书香街在该地区的形象，增强其市场核心竞争力，将定王台打造成为“湖南第一、全国知名”特色文化商业街。

    “黄叶纷飞弄早寒，楚山湘水隔长安；荒台蔓草凝清露，犹似思亲泪未干”。定王台在一定意义上是长沙的图腾，长沙的历史因为定王台显得悠久、厚重、温情。定王台书香街建设是历史与现代的亲近，是商业与文化的交融，是经济与伦理的对话，必将促进长沙历史文化名城和现代新城的完美对接。