中山路百货大楼将恢复原貌

    中山路百货大楼将恢复原貌，重现当年16根罗马柱的辉煌！春天百货将投资6个亿改造升级，成为五一商圈标志性的本土时尚百货商场！

    2月25日，长沙市商业国有资产经营有限公司、湖南友谊阿波罗控股股份有限公司、湖南长沙中山集团有限责任公司三方签订兼并协议，友阿控股公司以40036.67万元正式并购中山集团公司。这标志着经历十年的“恋爱”，友阿与中山终于“领证结婚”融为一家。友阿控股董事长胡子敬表示，友阿兼并中山后，将注资提质改造，恢复中山路百货大楼原貌，令其重振雄风。而中山商业大厦（现为春天百货长沙店）也将成为集写字楼、商场、停车场于一体的现代化综合服务型大厦。

    中山路百货大楼内外提质

    “解决了产权问题就可以放手扩建、装修了。”胡子敬表示，根据国资委批复文件，中山集团的法人资格和原企业名称将保留，“这次并购不是让中山退出历史舞台，而是要继续发扬光大”。

    昨日，老长沙人陈先枢听到中山路百货大楼将恢复原貌的消息，兴奋地说：“这太好了！”对这家长沙最老的百货公司，老长沙们都拥有一份深深的“情结”。胡子敬也身有同感：“我姨妈曾是中山路百货大楼的售货员，小时候我经常在那里玩，我特别喜欢那座欧式风格的建筑。我们一定要恢复中山路百货大楼的原貌，通过内外提质，让它重新成为长沙的一张商业文化名片。”

    目前的中山路百货大楼，里面的铺面已改为出租门面。胡子敬透露，铺面租约还有几年时间，但已与承租人达成提前结束租约的意向。“不久的将来，一座古老而现代的中山路百货大楼将重现风采。”

    投资6亿扩建春天百货

    据悉，友阿控股将抓住建设地铁的契机，力争今年下半年启动中山商业大厦(现为春天百货长沙店)的改扩建工程，对中山大厦进行合理开发。拟投资6个亿，历时2年，建设新春天百货。新春天百货将是集写字楼、商场、停车场于一体的现代化综合服务型大厦。新春天百货的经营面积将由1万多平方米增加到近5万平方米；商品品牌总量由过去的300个增加到700多个；新增停车位400个；新增就业岗位1000多个；年销售将突破6个亿，利税达到7000万元左右。据胡子敬透露，现在的友谊宾馆的去留也正在研判中。

    据了解，春天百货的扩建项目正在报规划部门批复。

    五一商圈继续领跑长沙商业

    数十家购物中心几乎占了长沙市大型商场的半壁江山，营造并提升了五一商圈绝对的霸主地位。而友阿控股对中山集团的兼并，也拉开了其重新布局五一商圈的序幕。“中山路百货大楼和新春天百货大楼就像两颗明珠，一南一北镶嵌在五一商圈里，势必发出灿烂的光辉。”胡子敬说。

    据市商务局副局长易海斌介绍，长沙市商业网点“十二五”规划正在编制中，可以肯定的是，五一商圈将继续领跑长沙商业，市民购物、休闲、娱乐，也将拥有更多的选择。

    【新闻资料】

中山路百货大楼的故事

    中山路百货大楼位于中山路中部偏东地段，这个名叫中山的老建筑，已无其前身国货陈列馆的风采了。铺面已分割成块租了出去，以销售服饰为主。殊不知，时光分别回溯到70多年前和20多年前，这里曾是长沙的骄傲、湖南的骄傲。

    前世：国货陈列馆抵制日货

    1928年，湖南模范劝工场场长刘廷芳向省建设厅建议，在原模范劝工场的基础上扩建湖南省国货商场。建设厅采纳建议，拨款62.64万银元，建立国货陈列馆。1932年10月1日国货陈列馆主楼在中山路落成开业。大楼主体建筑8层，钢筋水泥结构，16根罗马柱耸立在商场前部，雄伟高大，颇为壮观。陈列室设在三至五楼，展出国货两万多种。一、二楼则出租给商人作营业铺面。1936年4月蒋介石偕夫人宋美龄来湘视察时，曾流连于陈列馆。馆长刘廷芳用流利的英语向宋美龄作着介绍。

    当时日货充斥市场，陈列馆于是通告馆内商户，“限售国货，严禁混售日货”。后来日本人前来寻衅滋事，刘廷芳出面称：本馆为宣传提倡国货而设，我政府许可进口的洋货可以在指定的地点经营，我们不加干预；我们提倡国货，岂容外人干涉！

    今生：中山路百货大楼

    前日，中山集团老员工，现春天百货营运管理中心客服经理廖琦向记者介绍说，1982年至1984年中山百货大楼实行封闭改造，用大理石把16根圆柱改建为方柱，三层扩建为六层，1至4层是商场，5至6层是仓库。“1984年10月重新开业后，生意很好，1986年就收回了建设成本，1987年销售额就过亿，是当时全省首家过亿商场。”1984年至1995年是中山路百货大楼最辉煌的时期。廖琦回忆，1988年中山百货总经理李树生是全国商业经济联合会的常务理事，当年的年会在长沙召开。

    2000年友阿托管中山，廖琦和文建辉、龚宇清等同事留在当时的友谊名店继续工作。回顾十年岁月，他们无悔自己的选择。春天百货成立以来，以年均30%的速度发展。如今，中山正式融入友阿，他们也将一如既往地为友阿的壮大发展出力。

    【相关背景】

10年，从托管到并购

    中山集团系长沙市商业国有资产经营有限公司100%持股的国有独资商贸公司。中山集团发端于上世纪30年代国货陈列馆，是旧时长沙商业文化的象征。作为上世纪90年代初响震中国商界“长沙商业五虎”的老大，中山集团的名头可谓是如日中天，旗下中山路百货大楼与中山商业大厦分别占据长沙最繁华的两条街：中山路与黄兴南路。

    因债务包袱过重等诸多原因，导致企业无力支付员工工资与维持正常经营运转，中山集团于2000年由友阿集团托管。其主要经营性资产让渡给友阿集团使用和经营管理，中山集团员工的就业安置和内退人员生活费发放及退休人员的管理也由友阿集团承担。

    2006年中山集团着手企业改制工作。经市国资委审核，中山集团总资产为51220.73万元，总负债32201.01万元，净资产19019.72万元。2010年，长沙产权交易所对中山集团经营性资产两次公开挂牌处置，最终友阿控股成为唯一竞买者，以40036.67万元的成交价格摘牌受让。